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“6万9就将电梯搬回家,真不真啊?”近日,广州市越秀南路179号居民楼(以下简称179号居民楼)安装了一部新型电梯引起市民关注。这部加装的电梯与其他旧楼加装的电梯不同是,它是微型电梯,尺寸与正常的电梯相差很远,而且它像垒积木一样,是一节一节施工的。179号居民表示,建设电梯需付费58万余元,耗时近两个月。目前,该电梯还未投入到正常的使用中,但昨日已有许多其他社区的居民来看新奇。
昨日,记者来到越秀南路179号居民楼,只见该栋9层楼高的老旧楼外墙安装了一栋玻璃与钢铁结构的外形类似观光电梯的新型电梯。“大型的吊装设备进不来,只能采用人工吊装,像垒积木一样施工。”该电梯施工方福州快科电梯工业有限公司工作人员梁工表示,安装该电梯从挖地基到现在基本竣工,耗时近两个月。
“11月16日开始动工,现在还没完全做好,但我们合同写了春节前5日可投入到正常的使用中。”179号居民李先生如是说。不少居民表示,在小巷子里安装电梯的确不容易。记者看到,179号居民楼前的巷道宽约4米,而新电梯占地宽约1.5米。安装电梯后,剩下的通道宽度还能使居民通过自行车和电动车。
梁工表示,该新型电梯有1150×1980、1250×1980、1380×1980等规格型号,业主可通过你自己楼栋的需求灵活选择。传统的电梯尺寸约为1400×1460,微型电梯占地面积更具优势。
据了解,传统的电梯加装工艺,是将电梯的制作和钢结构隔离开来设计,而这种新型电梯打破了这一传统,将其合二为一,利用钢结构灵活拆卸的特性进行搭积木式的快速安装。该电梯实现了厂内流水线生产标准化产品,再在现场进行精准安装。
据了解,福州快科电梯工业有限公司为顾客提供了电梯租赁和购买两种服务模式。
租赁模式中,小区业主自主选择,可以一次性买断微型电梯15年使用权,较低只要2万元,较高也只需要6.9万元。对于一次性买断微型电梯15年使用权,梁工表示,按照各个楼层的高低与户数收费,“交了钱,我们保电梯的维修费。”梁工如是说。业主还可按需求时间交纳微型电梯租赁使用费,每月租用的费用较低150元,较高850元。“租赁模式就是业主不用管电梯建设要多少钱,给几万块或者每月交租就能用。”
“租还是不划算啊!”前来取经的市民李大妈表示,花几万块钱租15年或者按月交租都不划算。179号居民刘阿姨对此表示赞同,“我们就是自筹经费请他们建的,拥有永久使用权。”
据珠光街定安里居委会相关工作人员介绍,179号楼1~3楼无住户,4~9楼共有17户居民,该楼电梯安装经费是17户居民们自行解决的。179号楼居民表示,筹集建设电梯的经费按楼层和面积的不同来计算。“比如4楼是1,5楼就是1.1,再结合58多万元的建设总费,算出各楼层需要付的费用,然后各楼层再按各户面积自己算。”居民冯先生表示,自己家在6楼最后给了4.3万,同栋5楼的刘阿姨则付了3万余元。
据了解,电梯开建以来吸引了不少市民前去观摩,安全性是市民最为关心的问题。市民张大爷表示,该电梯感觉很薄,不像正常的观光电梯那么厚实。“这个地基好像也不深,到底稳不稳啊?”对此,179号居民李大爷和记者说,“我看着他们挖了地基,深约2米,但电梯很轻,应该没问题。”
梁工介绍,179号居民楼加建的电梯载重450公斤,电梯内部面积1050×900,最多可容纳6人。“我们的电梯建成不仅要自己内部安检调试,还要通过广州市质监局的验收才能投入到正常的使用中,安全性肯定没问题。”梁工如是说。
载重量为450公斤的电梯能否运货?179号居民冯先生和记者说,“因为这个电梯载重轻,只能塞下5个人,我们居民已经协商好,电梯只载人不载货,以后谁家装修,都不能用电梯搬砖。”
针对179号居民楼新装的这部电梯是否能使用,记者致电广州市质监局相关工作人员,得到回复称,由于该电梯还不进行最后的检测,因此不能断定最后能否使用。广州市特种设备行业协会副秘书长余国勋则表示,电梯建成需要检测验收,验收后还需办理电梯使用登记才能真正使用该电梯。“一般由有资质的公司与有合格资质安装人员建设而成的电梯都是没问题的,即使有问题也能在整改后检测过关。”
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