防城港市恒大御景湾小区业主反映,该小区7栋有一部电梯在本年3月份坏了,因为修理金超出接受规模,物管公司要求业主自己筹钱;业主要求发动修理基金,但物管公司称还达不到启用的条件。这是怎么回事呢?
6月23日下午,记者在该小区7栋二单元一楼看到,楼内只要一部电梯运转,别的一部有围挡挡住。
业主田先生介绍,7栋二单元有两部电梯,本年3月,其间一部坏了,该部电梯曾在1月坏过一次,其时修理几天后康复运营,但这次物管公司迟迟没有组织人员修理。
田先生说,仍在运转的另一部电梯时好时坏,6月初有业主乘坐时产生较大轰动,被吓得不轻,“业主们忧虑,如果在电梯出了事端,这职责该由谁担任”。
田先生了解到,此次电梯的修理费用比较来说较高,物管公司已不肯垫钱修理。业主要求启用修理基金,物管公司也不赞同,原因是未到达条件。
该小区物管公司相关担任这个的人说,该部电梯已运用7年,早已过了维保期,此非必须大修,需求7000多元。依据相关法规和文件,电梯已归于业主财物,需求业主一起出钱。
上述担任这个的人说,该栋楼有128户业主,只要58户交了公共修理基金,达不到运用该笔钱的条件。公司前段时间建议业主众筹,每户60元,但该栋楼入住率较低,现在仅有39户交了钱。没有四分之三业主赞同,公司也没办法先垫钱修理。接下来公司会联络有关部门,持续和谐业主众筹电梯修理费一事。